Chicago Title Insurance Company

CONSUMIDORES


MUESTRA DE CIERRE DE COSTOS


La lista incluye muchos ejemplos típicos de cierre de costos y esta hecha para verse sólo como información de muestra. Algunos estados y condados implementan y dividen costos de forma diferente entre compradores y vendedores. Muchos de los cierres de costos típicos están enlistados, no obstante, otros costos no incluidos en la lista pueden aplicar en su situación particular.

MUESTRA DE CIERRE DE COSTOS
Además de los siguientes cargos, existen muchos otros cargos misceláneos que usted puede encontrar en su declaración de cierre. Usted necesita inspeccionar estos cargos cuidadosamente y asegurarse de que los servicios que se le han proveído antes de que pague por ellos.

  • COMISIÓN
    El vendedor tendrá que pagar las cuotas de comisión a los agentes de bienes raíces que representen tanto al comprador como al vendedor.

  • IMPUESTOS CATASTRALES
    El vendedor es responsable del pago de los impuestos catastrales hasta el último día de titularidad.

  • SEGURO DE PROPIETARIO DE VIVIENDA
    El comprador es responsable de comprar la póliza del propietario de vivienda antes del cierre del escrow.

  • TASACIONES Y GRAVÁMENES
    Cualquier tasación o gravamen en una propiedad necesita ser pagada y/o resuelta antes del cierre del escrow. Los ejemplos incluyen gravámenes de impuestos, sentencias, etc. Esta es responsabilidad del vendedor.

  • SEGURO DE TÍTULO
    La responsabilidad financiera del seguro del título varía de condado a condado. En algunas áreas el comprador es el responsable, y en otras, le corresponde al vendedor. También, el comprador y el vendedor podrán acordar dividirlo en partes iguales, 50/50. Consulte a su agente de bienes raíces.

  • SERVICIOS DE ESCROW
    Al igual que el seguro de título, las responsabilidad financiera por los servicios de escrow varían de área a área. Consulte a su agente de bienes raíces.

La responsabilidad por las siguientes cuotas puede ser negociable cuando usted abra su escrow. Una vez más, estos costos pueden o no aplicar en su situación específica. Asegúrese de consultar a su agente de bienes raíces para más detalles.
  • CUOTAS DE INSPECCIÓN DE PROPIEDAD

  • INSPECCIÓN DE TERMITAS

  • COSTOS DE ELIMINACIÓN DE TERMITAS

  • CUOTAS DE PREPARACIÓN DE DOCUMENTOS

  • CARGOS DEL REGISTRO DE ESCRITURA

  • CUOTAS DE LA ASUNCIÓN DEL PRÉSTAMO

  • GARANTÍA DE PROPIEDAD

  • AJUSTES DE UTILIDAD