INFORMACIÓN
DE VENDEDORES

VENDEDORES - QUÉ ESPERAR AL VENDER SU CASA

Usted debería seleccionar a un agente de bienes raíces profesional para representar sus necesidades. Una vez que establezca una relación de trabajo con su agente, su casa se pone en el mercado y se comercializa para los compradores potenciales. Una vez que el comprador hace una oferta para su casa, usted tiene tres opciones: aceptar la oferta, hacer una contraoferta, o rechazar la oferta. Luego de aceptar una oferta usted puede esperar hacer lo siguiente:

• Se abre un escrow y el comrpador deposita una "señal" en el escrow.

• El vendedor presenta los documentos e información al depositario de escrow, tales como:
  - domicilios de tenedores de gravámenes
  - recibos de impuestos
  - garantías de equipo
  - contratos de garantía del hogar (si los hay)
  - acuerdos de arrendamiento y/o renta si los hay.

• El vendedor aprueba y firma las instrucciones de escrow, escritura de traspaso y otros instrumentos relacionados necesarios para completar la transacción.

• El vendedor ordena inspecciones, recibe autorizaciones y aprueba informes finales o reparaciones a la propiedad según lo requieran los términos del acuerdo de compraventa (la responsabilidad de procedimientos de inspección puede variar).

• El comprador y el vendedor cumplen las condiciones restantes especificadas en el contrato y/o instrucciones de escrow; aprueba la liquidación de demandas y/o declaraciones del beneficiario.

• El comprador y el vendedor aprueban cualquier cambio final al firmar las enmiendas a las instrucciones de escrow o contrato.