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PALABRAS, FRASES Y DEFINICIONES


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E


Earnest Money (Señal) - Algo otorgado como parte del precio de compra para comprometer un acuerdo.

Easement (Servidumbre) - Un derecho o interés limitado sobre la tierra de otro que permite a su poseedor tener un uso, privilegio o beneficio del terreno.

Easement Appurtenant (Servidumbre accesoria) - Una servidumbre creada para el beneficio y como accesorio de una parcela de terreno.

Easement in Gross (Servidumbre personal) - Servidumbre que beneficia a una persona o compañía, en lugar de a otra parcela o terreno.

Ejectment (Desalojo) - Acción legal para la restitución del derecho de posesión de un terreno y por daños.

Eleemosynary (Caritativo) - De beneficiencia.

Eminent Domain (Dominio eminente) - El derecho de tomar propiedad privada para uso público.

Emptor - Comprador.

Encroachment (Invasión) - La extensión de una mejora sobre el terreno de otro.

Encumbrance (Gravamen) - Un derecho o interés sobre un terreno que reduce su valor pero no le impide su venta o transferencia.

Endorsement (Endoso) - El acto de proporcionar su nombre al reverso de un cheque o pagaré para evidenciar su transferencia; también un documento escrito agregado a una póliza de seguro expandiendo o limitando su cobertura.

Enfeoff - Conferir a una persona el título absoluto de una propiedad.

Entirety (Mancomunado) - Forma de copropiedad en la que los dueños tienen posesión conjunta de la totalidad.

Equitable Lien (Gravamen de equidad) - Un gravamen de retención de propiedad reconocido por un tribunal de equidad.

Equitable Title (Título equitativo) - El derecho de adquirir el título legal.

Equity (Equidad) - Derecho o justicia natural basado en la ética y la moral.

Equity in Property (Equidad en propiedad) - El valor del interés de una persona en una propiedad, por encima de los gravámenes y cargos totales.

Equity of Redemption (Equidad de redención) - El derecho de comprar de vuelta una propiedad luego de una subasta judicial.

Erosion (Erosión) - El desgaste gradual del suelo por las fuerzas naturales.

Escalator Clause (Cláusula de escalación) - Provisión para el ajuste a la alza o a la baja de costos, gastos, rentas, etc.

Escheat (Reversión al estado) - La confiscación de una propiedad para beneficio del estado.

Escrow - Transacción en la que un tercero imparcial actúa según las instrucciones de un vendedor y un comprador, o de un deudor y un acreedor, cumpliendo con instrucciones, entregando documentos y desembolsando fondos.

Estate (Propiedad inmobiliaria) - El grado, cantidad, naturaleza y extensión del derecho legal de una persona sobre un inmueble.

Estate at Will (Propiedad inmobiliaria a discreción) - Derecho de posesión de un inquilino por un periodo indefinido, sujeto a cancelación por el arrendador o el inquilino mediante un aviso..

Estate for Life (Propiedad inmobiliaria vitalicia) - Propiedad inmobiliaria medida por el tiempo indeterminado de la vida de una persona.

Estate for Years (Propiedad inmobiliaria por años) - Propiedad inmobiliaria medida por un periodo de tiempo definido o fijo.

Estate of Inheritance (Acervo hereditario) - Propiedad inmobiliaria que se extiende más allá de la vida del propietario, quien es sucedido por sus herederos o legatarios.

Estate Tax (Impuesto sobre herencia de propiedad) - Impuesto aplicado al privilegio de transmitir el título de una propiedad de un difunto.

Estoppel (Impedimento) - Impedimento a la afirmación de un derecho o defensa en consecuencia de una posición, acto o representación previo.

et Al. - Y otros.

et Con. - Y esposo.

et Seq. - Y los siguientes.

et Ux. - Y esposa.

Ex Parte - Se dice que un procedimiento judicial, orden o mandato es ex parte cuando se toma u otorga a petición y para el beneficio de solo una parte y sin dar aviso a ninguna persona.

Ex Post Facto - Después del hecho.

Examination (Examen de título) - El proceso de determinar la propiedad de un título y los gravámenes que carga un terreno.

Examiner (Examinador) - Persona que analiza un tracto sucesorio y expresa su opinión a partir de ello.

Exception (Excepción) - Deducción, substracción o exclusión.

Exculpatory Clause (Cláusula exculpatoria) - Disposición diseñada para absolver de responsabilidad legal a una parte.

Execution Proceedings (Procedimientos de ejecución) - Ejecución judicial de una sentencia monetaria que lleva al embargo y venta de la propiedad del deudor.

Executor (Ejecutor) - Hombre representante de la herencia de un difunto testado.

Executory (Pendiente de ejecución) - Acuerdo o contrato que no ha sido desempeñado.

Executrix (Ejecutora) - Mujer representante de la herencia de un difunto testado.

Exemption (Exención) - Inmunidad frente a una carga u obligación.

Expediente - Archivo de concesión de terreno español o mexicano.

Extension Agreement (Acuerdo de extensión) - Acuerdo concediendo tiempo adicional para el desempeño de acciones.

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