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PALABRAS, FRASES Y DEFINICIONES


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R


Ratable (Tasable) - Proporcional.

Range - Columna de terreno que corre de norte a sur en una hilera paralela, y al este u oeste, de un meridiano principal.

Ratification (Ratificiación) - Adopción o aprobación de una acción no autorizada previamente.

Real Property (Propiedad inmueble) - Propiedad fija, como terrenos, edificios, mejoras, agregados y espacio aéreo.

Rebuttable Presumption (Presunción rebatible) - Presunción que no es definitiva y puede ser contradecida por evidencia.

Rescission (Rescisión) - Acto de cancelar o anular el efecto de un documento.

Reconveyance (Retrocesión) - Documento que elimina el gravamen de una escritura de fideicomiso y retrocede el título de propiedad inmobiliaria gravado por la escritura de fideicomiso al fideicomitente.

Record (Registrar) - Incorporar al registro público del Registro del Condado; también, la acción del sistema de registro público de publicar un aviso de titularidad, reclamos o derechos de propiedad inmueble.

Recording (Registrar) - La acción de presentar documentos a la oficina de Registro del Condado.

Redemption (Redención) - La acción de comprar de vuelta propiedad vendida anteriormente en procedimientos judiciales.

Redemption Right (Derecho de redención) - El derecho de un deudor a adquirir de vuelta propiedad que fue suya pero que fue vendida a través de procedimientos judiciales para satisfacer sus deudas.

Reformation Action (Acción de reforma) - Procedimiento realizado con el propósito de corregir errores en documentos..

Reinstatement (Rehabilitación) - Restablecer la situación anterior a la caducidad de una titularidad o derecho.

Release (Liberación) - Documento que elimina el gravamen de una hipoteca, sentencia, derecho de constructor, etc.; también un documento que absuelve de responsabilidad a otro.

Release Clause (Cláusula de liberación) - Disposición en una hipoteca o escritura de fideicomiso para la liberación del gravamen de porciones de la propiedad.

Reliction (Retiro de aguas) - La recesión gradual del agua desde su nivel habitual, exponiendo terreno seco.

Remainder (Propiedad de titularidad pospuesta) - Propiedad futura, distinta de la reversión, que tendrá lugar a la terminación de una titularidad previa.

Remainderman - Persona que tiene una propiedad de titularidad pospuesta.

Remittitur - Instrucciones de un tribunal de apelaciones a un tribunal menor para disponer de un asunto apelado.

Replevin (Reivindicación) - Tipo de acción para la recuperación de propiedad personal.

Request for Notice (Solicitud de aviso) - Solicitud registrada por cualquiera que desee notificación por escrito del registro de aviso de incumplimiento de una escritura de fideicomiso o del establecimiento de una fecha de venta de la propiedad por el fiduciario; también, la solicitud registrada por cualquiera que desee notificación del establecimiento de una fecha para una subasta judicial; también, una solicitud presentada en un procedimiento del tribunal testamentario por cualquiera que desee aviso particular de los procedimientos realizados allí.

Request for Reconveyance (Solicitud de retrocesión) - Documento por escrito del beneficiario de una escritura de fideicomiso dirigido al fiduciario, reconociendo la satisfacción de una obligación asegurada, y ando instrucciones al fiduciario para eliminar el gravamen de la escritrua de fideicomiso y recuperar la propiedad.

Reservation (Reserva) - Derecho conservado por el otorgante en una transferencia.

Residuary Clause (Cláusula residual) - La cláusula general u ómnibus de un testamento que instruye la distribución de cualquier propiedad que no fue legada específicamente.

Residue (Residuo) - Aquella porción de la propiedad de un difunto que resta después del pago de deudas, impuestos y distribución de propiedad legada específicamente.

Restraint on Transfer (Restricción en transferencia) - Impedimento o limitación del derecho de un propietario a transmitir la titularidad..

Restrictions (Restricciones) - Impedimentos, limitaciones o prohibiciones respecto al uso de propiedad inmobiliaria impuesto en escrituras de transferencia o en una declaración.

Resulting Trust (Fideicomiso resultante) - Fideicomiso creado por ley para prevenir injusticias.

Revenue Stamps (Estampillas de hacienda) - Estampillas adheridas a documentos para evidenciar el pago de impuestos federales impuestos anteriormente.

Reversion (Reversión) - Una propiedad concedida de forma que la posesión del beneficiario sea diferida.

Rider (Anexo) - Suplemento de; adición de; endoso a un documento.

Right of Survivorship (Derecho de supervivencia) - El derecho a suceder a un difunto en sus intereses y propiedades.

Right of Way (Derecho de paso) - Derecho de pasar sobre o cruzar una parcela de terreno.

Riparian (Ribereño) - Perteneciente o relacionada al banco de un río o arroyo.

Riaprian Right (Derechos Ribereños) - Derechos de un dueño sobre terrenos y agua ribereñas.

Rood of Land - Cuarta parte de un acre en medidas cuadradas, o mil doscientas diez yardas cuadradas.

Rule Against Perpetuities (Norma contra perpetuidad) - Principio de la "common law" inglesa que dispone que ningún interés en propiedad inmobiliaria o personal es válido a menos que deba ser transmitido antes de la duración de la vida de una persona al momento de la creación del derecho. California ha adoptado una modificación estatutaria de norma.

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