PALABRAS, FRASES Y DEFINICIONES

Buscar palabras, frases y definiciones en Orden Alfabético:

T

Takeout Loan - Préstamo a largo plazo que reemplaza un préstamo para construcción interino.

Tax Deed (Escritura de Embargo por Incumplimiento de Impuestos) - Escritura emitida a un comprador luego de una venta obligada por el incumplimiento de pago de impuestos catastrales.

Tax Sale (Venta judicial por impuestos) - Venta realizada con el propísto de recaudar impuestos no pagados cargados a una propiedad inmobiliaria.

Tax Search (Investigación de impuestos) - Examen de documentos en el registro público de las autoridades hacendarias para determinar la situación de pago de impuestos de una parcela de propiedad inmobiliaria.

Tenancy by the Entirety (Propiedad mancomunada) - Forma de copropiedad de un matrimonio, caracterizada por incapacitar a un esposo en solitario para la transferencia o establecimiento de gravámenes y por el incidente de superviviencia.

Tenancy in Common (Tenencia en común) - Tipo de copropiedad por dos o más personas con intereses no divididos.

Tender (Oferta de pago) - Oferta incondicional de pagar una deuda o cumplir una obligación.

Tenements - Todos los derechos de propiedad de un bien inmueble que se transfieren con éste.

Tentative Map (Mapa tentativo) - Mapa de un fraccionamiento propuesto que requiere la aprobación de una agencia del gobierno local antes de la aprobación del mapa de fraccionamiento final.

Tenure (Tenencia) - Modo o forma en que se tiene la titularidad de una propiedad.

Term (Término) - La duración de un arrendamiento o préstamo; también, cualquier disposición en un contrato o arrendamiento.

Terminable Interests (Intereses con caducidad) - Intereses con una duración limitada.

Termite Report (Reporte de termitas) - Reporte de una inspección de plagas destructoras de madera por una persona certificada por el estado.

Testament (Testamento) - Declaración de la última voluntad de una persona.

Testamentary Trust (fideicomiso testamentario) - Fideicomiso creado por el testamento de un difunto.

Testator (Testador) - Alguien que murió dejando un testamento.

Testimonium Clause (Cláusula de testimonio) - La cláusula final de un instrumento que inicia con las palabras: "Como testigo de lo cual..."

Tie (Enlace) - Conexión pericial de un punto conocido a un punto cuya posición desea saberse. Se realiza un enlace para determinar la posición de un punto suplementario cuya posición desea saberse para el trazado de mapas o para propósitos de referencia o para cerrar un peritaje en un punto previamente determinado. Hacer un enlace, "tie in", es hacer esa conexión. El punto al que se realiza la conexión se denomina punto de enlace o

Tie Point (Punto de enlace) - Punto de cierre de un peritaje ya sea en sí mismo o en otro peritaje.

Tied (Enlazado) - Según se emplea en el peritaje, los monumentos están enlazados por medidas. La esquina de una propiedad está atada a monumentos desplazados o a otras esquinas de la propiedad.

Tier (Hilera horizontal) - Hilera de terreno que corre de este a oeste, paralela y al norte y al sur de una línea base designada.

Time Is Of The Essence (El tiempo es de crucial impotrancia) - Cláusula en un contrato indicando que la conformidad puntual es requerida.

Title (Título) - Suma total de los derechos de una persona o de la extensión de sus intereses en una propiedad inmobiliaria.

Title Insurance (Seguro de título) - Seguro de indemnización por pérdidas causadas por defectos en la titularidad de propiedad inmobiliaria o a un interés que es asegurado..

Title Plant (Archivo privado de títulos) - El registro creado y mantenido por una compañía de títulos de propiedad para emitir seguros de título para propiedad inmobiliaria.

Title Policy (Póliza de título) - Contrato que indemniza contra pérdidas resultantes de un defecto en el título que afecte al interés o gravamen sobre propiedad inmobiliaria asegurado.

Title Search (Investigación de título) - Las piezas reunidas para formar el tracto sucesorio de una parcela de propiedad inmobiliaria.

Toll (Suspender) - Impedir, invalidar.

Toll the Statute (Suspensión del estatuto) - Detener o interrumpir el transcurso de una ley de prescripción.

Topography (Topografía) - La naturaleza de la superficie de un terreno. Por ejemplo: plano, inclinado, montañoso.

Torrens - Sistema de registro de títulos de propiedad que ya no es vigente en California pero sí es empleado en otros estados.

Township - Una subdivisión de terrenos públicos normalmente de forma cuadrada que contiene 36 secciones numeradas uniformemente comenzando por la sección noreste.

Tract - Una parcela de terreno dividida en parcelas más pequeñas llamadas lotes.

Trade Fixtures (Instalaciones comerciales) - Objetos de propiedad personal asegurados a propiedad inmobiliaria que son necesarios para el desarrollo de un negocio.

Trade Name (Nombre comercial) - Nombre que utiliza una organización para realizar negocios.

Transfer Tax (Impuesto de transferencia) - Impuesto aplicado las transferencias de título de propiedad inmobiliaria.

Trust (Fideicomiso) - Relación en la que un fiduciario mantiene la titularidad de una propiedad para el beneficio de un beneficiario.

Trust Deed (Escritura de Fideicomiso) - Lo mismo que deed of trust; un instrumento de garantía realizado entre tres partes que confiere el título de propiedad de un terreno como garantía del desempeño de una obligación.

Trustee (Fiduciario) - Aquel que mantiene la titularidad de una propiedad para el beneficio de otro dentro de un fideicomiso.

Trustee's Deed (Escritura del fiduciario) - La escritura otorgada por el fiduciario dentro de una escritura de fideicomiso cuando la propiedad garantizada es vendida bajo poder de venta.

Trustee's Sale (Venta del fiduciario) - Venta forzada realizada por el fiduciario en ejercicio de un poder de venta.

Trustor (Fideicomitente) - La persona que cede propiedad a un fideicomiso.

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