PALABRAS, FRASES Y DEFINICIONES

Buscar palabras, frases y definiciones en Orden Alfabético:

A

Abandonment (Abandono) - Renuncia, abandono, descargo o cesión de propiedad o de derechos de propiedad.

Abatement (Abolición) - Dar por terminado.

Ab Initio - Desde el inicio.

Ab Initio Mundi - Desde el inicio del mundo.

Abstract (Sumario) - Resumen breve.

Abstract of Judgment (Resumen de sentencia) - Breve transcripción de los elementos esenciales de una sentencia.

Abstract of Title (Resumen de título) - Un resumen de las cesiones, transferencias y otros datos de apariencia oficial y que evidencian la titularidad de propiedad inmobiliaria.

Abutting (Contiguo) - Que toca directa o aproximadamente algo, como una calle, autopista u otro lugar público.

Acceleration Clause (Cláusula de aceleración) - Cláusula en una nota, escritura de fideicomiso o hipoteca que anticipa o apresura la fecha de madurez del endeudamiento u obligación ante la ocurrencia de un evento.

Access Right (Derecho de acceso)( - El derecho de un propietario de terreno a entrar y salir a desde la propiedad a una vía pública.

Accession (Accesión) - Adición a la propiedad por aumento o crecimiento natural o por la instalación de mejoras.

Accommodation (Complacencia) - Obligación asumida sin obtener una prestación.

Accommodation Party (Parte complaciente) - Persona que firma un pagaré sin recibir algo a cambio.

Accommodation Recording (Registro de complacencia) - El registro de un instrumento sin obtener una prestación y sin asunción de responsabilidad por su corrección o validez.

Accretion (Acrecimiento) - Proceso mediante el que un terreno en la costa o en el banco de un río se incrementa gradualmente por el depósito de arena o tierra.

Accrual (Incremento) - Aumento por crecimiento o agregación.

Acknowledgment (Reconocimiento) - Declaración formal ante un oficial con la autoridad debida de una persona que ha ejecutado un instrumento, afirmando que tal ejecución es de su propia accción.

Action (Acción legal) - Procedimiento común en un tribunal por la cual una parte querella a otra para la ejecutar o proteger de un derecho, resarcir o prevenir una violación, o castigar un delito.

Action in Personam (Actio in personam) - Demanda que busca la sentencia de una sola persona.

Action in Rem (Actio in rem) - Demanda que busca una sentencia sobre derechos de propiedad, para determinar su estatus.

Actual Notice (Notificación de facto) - Notificación que se realiza como un hecho real a o por una parte de manera directa y personal..

Ad - A, ante, hasta, de, dentro, en, para por.

Ad Curiam - Ante el tribunal, al tribunal.

Ad Litem - Durante el desarrollo o pendencia de la demanda o proceso.

Ad Valorem - De acuerdo al valor.

Adjoining Owners (Propietarios colindantes) - Propietarios de dos o más parcelas de propiedad inmobiliaria que son contiguas entre sí .

Adjudication (Adjudicación) - Determinación judicial.

Administrator (Administrador) - Representante personal de los bienes de alguien fallecido intestado.

Administratrix (Administradora) - Administrador del sexo femenino.

Administrator C.T.A. (Administrador C.T.A.) - Administrador con un testamento anexo. Las siglas C.T.A. significan "cum testamento annexo" y provienen del latín. Si se concede la administración, pero el difunto preparó un testamento incompleto sin nombrar un ejecutor o ejecutores, si el difunto nombra como ejecutores a personas incapacitadas, o si el ejecutor o los ejecutores se rehusan a participar, el administrador es un administrador C.T.A.

Administrator D.B.N. (Administrador D.B.N) - Administrador de propiedad que no ha tenido administración. Las siglas D.B.N. significan "de bonis non cum testamento annexo" y provienen del latín.

Advances (Anticipos) - Dinero pagado antes del tiempo de pago indicado.

Adverse Possession (Prescripción adquisitiva) - Reclamo de propiedad de un bien inmueble basado en la posesión y ocupación abierta y hostil.

Affiant (Compareciente) - Persona que hace una declaración jurada.

Affidavit (Declaración jurada) - Declaración escrita presentada bajo juramento.

Affirmation (Promesa) - Declaración por escrito para cuya falsedad aplica la pena de perjurio.

After-Acquired Title (Título después de adquirido) - Título aceptado por un otorgante después de su cesión previa.

Agency (Representación) - Relación entre dos o más personas mediante la cual una está autorizada para actuar en nombre de otra.

Agreement of Sale (Acuerdo de venta) - Un acuerdo realizado para la compra y venta de propiedad..

AKA - Siglas de "Also Known As", frase en inglés para decir "también conocido como".

Alcalde - Presidente municipal o juez administrador.

Alienate (Enajenar) - Transferir el título de una propiedad.

Alienation (Enajenación) - Transferencia de título de propiedad.

Alienation Clause (Cláusula de enajenación) - Estipulación en un pagaré o instrumento de garantía declarando su vencimiento automático en caso de venta o transferencia del título por parte del dueño.

Allegation (Alegato) - Afirmación en un alegato que aún debe ser probada.

All-Inclusive Deed of Trust (Escritura de fideicomiso incluyente) - Escritura de fideicomiso que garantiza el pago de una obligación contraída mediante una escritura de fideicomiso previa.

Aliter - De otra forma.

Alluvion (Aluvión) - Tierra depositada por el proceso de acrecimiento.

A.L.T.A. - American Land Title Association.

Amortization (Amortización) - Pago del principal e interés en períodos indicados por un periodo establecido, hasta cubrir la deuda.

Ancillary (Accesorio) - Agregado a algo.

Ancillary Administration (Administración accesoria) - Administración de los bienes de un difunto en un estado distinto al del domicilio del difunto.

Annexation (Anexión) - Adición a la propiedad o territorio.

Annuity (Anualidad) - Pago de dinero anual de por vida o por un número de años.

Annum - Año.

Ante - Antes.

Antenuptial - Prenupcial, antes del matrimonio.

A Priori - Perteneciente al pasado. Realizado u ocurrido anteriormente. Empleado en la redacción legal para indicar una relación de causa y efecto.

Appearance (Comparecencia) - Presencia frente a al tribunal de una parte litigante.

Appraisal (Valuación) - Declaración de valor.

Appraiser (Valuador) - Persona calificada para determinar el valor de una propiedad.

Appurtenance (Accesorio) - Cualquier cosa que es accesoria o pertenece al terreno y es considerado parte de la propiedad inmobiliaria.

Appurtenant (Accesorio) - Que pertenece o forma parte de algo.

Arbitrary (ARB) Map (Mapa arbitrario) - Mapa hecho por una compañía de títulos para su propia conveniencia al identificar parcelas de propiedad inmobiliaria.

Assessed Value (Valor tasado) - Valor de una propiedad para propósitos de impuestos.

Assessments (Valuaciones) - Impuestos especiales establecidos para cobrar por mejoras a las instalaciones públicas que benefician a un área limitada.

Assessor (Valuador) - Oficial del condado que determina el valor de una propiedad para propósitos de impuestos.

Assets (Activos) - Propiedad de valor, propiedad que produce un beneficio económico.

Assign - Transferir uno o todos los derechos sobre una propiedad personal.

Assignee (Cesionario) - Alguien a quien le es cedida propiedad.

Assignor (Cedente) - Persona que transfiere propiedad mediante cesión.

Assumpsit - La asunción de la obligación de realizar un acto o un pago.

Assumption Agreement (Acuerdo de asunción) - Acuerdo para asumir una deuda u obligación contraída por otro.

Assumption Fee (Cuota de asunción) - El cobro hecho por un acreedor cuando el comprador asume el préstamo existente del vendedor.

Assumption of Mortgage (Asunción de hipoteca) - Acuerdo por el cual el comprador acepta ser responsable del pago de un pagaré existente garantizado por una hipoteca o escritura de fideicomiso.

Attachment (Secuestro) - Proceso judicial mediante el que un acreedor obtiene un gravamen sobre la propiedad de un deudor antes de la adjudicación de la deuda.

Attestation Clause (Cláusula testifical) - Cláusula en una escritura señalando que los firmantes actúan como testigos.

Attorn - Aceptar y reconocer a un nuevo arrendador.

Attorney-In-Fact (Apoderado) - Representante autorizado a actuar por otro.

Avulsion (Avulsión) - Desgarramiento repentino de tierra a causa de la acción violenta de un río u otra corriente de agua.

Ayuntamiento - Equivalente en español del inglés "town council".

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